Erstbezug! Moderne 3-Zimmer-ETW in Porta Westfalica-Barkhausen
290.000,00 € - 32457 Porta Westfalica - Etagenwohnung
Objektbeschreibung
In attraktiver Wohnlage von Porta Westfalica-Barkhausen steht diese hochwertige 3-Zimmer-Eigentumswohnung im 1. Obergeschoss eines modernen Mehrfamilienhauses mit lediglich fünf Wohneinheiten zum Verkauf.
Das im Jahr 2022 gestartete Neubauprojekt befindet sich in der finalen Fertigstellungsphase und ist bereits zu rund 95 % abgeschlossen. Die Wohnung überzeugt durch ihre moderne Architektur, eine durchdachte Grundrissgestaltung sowie eine barrierearme Ausführung. Ein Personenaufzug ermöglicht einen komfortablen und stufenlosen Zugang zur Wohnung.
Die energieeffiziente Bauweise nach KfW-55-Standard sorgt für niedrige Energiekosten und ein angenehmes Wohnklima. Mit einer Wohnfläche von ca. 82,5 m² bietet die Wohnung ideale Voraussetzungen für Paare, kleine Familien oder anspruchsvolle Singles, die modernes Wohnen in ruhiger und zugleich gut angebundener Lage schätzen.
Der großzügige Balkon erweitert den Wohnbereich ins Freie und lädt zum Entspannen und Verweilen ein. 2 Außenstellplätze runden dieses Angebot ab.
Lage
Die Immobilie befindet sich in bevorzugter Wohnlage von Porta Westfalica-Barkhausen, einem sehr beliebten Ortsteil in dieser Region. Die Nähe zur Natur, aber gleichzeitig auch die gute Infrastruktur, bieten Ihnen zusätzlichen Lebenskomfort. Sie finden alle Geschäfte für den täglichen Bedarf in kurzer Entfernung, ebenso wie das Johannes-Wessling-Klinikum und das Medizinische Zentrum.
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- barrierefrei
- Gemeinschaftswaschkeller
- Sondernutzungsrecht für einen Gartenteil
- Stellplatz
Energieausweisdaten
- Endenergiebedarf 13,51 kWh/(m²*a)
- Baujahr 2022
- Wesentlicher Energieträger Elektroenergie
- Energieausweistyp Bedarfsausweis
- Energieeffizienzklasse A+
- Ausweis erstellt am 19.05.2021
- Ausweis gültig bis 18.05.2031
