Resthof mit der Möglichkeit zur Tierhaltung in Hille-Nordhemmern
229.000,00 € - 32479 Hille - Sonstige Gew.Immobilie kaufen
Objektbeschreibung
Diese ehemalige Hofstätte wurde im Jahr 1967 errichtet und befindet sich in Hille, im Ortsteil Nordhemmern. Im Wohnhaus ist zzt. nur das Erdgeschoss ausgebaut. Hier finden Sie 2 Schlafzimmer, ein großzügiges Wohnzimmer, ein Bad mit Dusche und Badewanne, eine Wohnküche und angrenzend die ehemalige Futterküche, jetzt Hauswirtschaftsraum, sowie ein weiteres Gäste-WC. Durch die Futterküche gelangen Sie direkt in die anliegenden Stallungen und weiter in die Scheune. Das Dachgeschoss ist derzeit noch nicht ausgebaut, jedoch wurde bereits ein Zugang geschaffen, sodass hier die Möglichkeit besteht, weiteren Wohnraum zu generieren. Das großzügige Grundstück bietet Platz für Ihre individuellen Bedürfnisse. Bei Bedarf können zusätzliche Flächen für die Tierhaltung angepachtet werden.
Lage
Der Resthof liegt in Nordhemmern, einem Ortsteil der Gemeinde Hille in Ostwestfalen, nördlich des Mittellandkanals und des Wiehengebirges. Nahversorger, Kindergarten und Schulen befinden sich in gut erreichbarer Entfernung.
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Partyraum
Der aktuelle Zustand ist als modernisierungsbedürftig zu beschreiben, was jedoch die Chance bietet, das Objekt nach Ihren eigenen Vorstellungen zu gestalten. Die Erschließung ist vollständig abgeschlossen. Zu dem Objekt gehört auch ein schöner Garten, der zum Entspannen und Verweilen einlädt.
Energieausweisdaten
- Endenergiebedarf 407,00 kWh/(m²*a)
- Baujahr 1967
- Wesentlicher Energieträger Öl
- Energieausweistyp Bedarfsausweis
- Energieeffizienzklasse H
- Ausweis erstellt am 22.12.2025
- Ausweis gültig bis 21.12.2035
