Zweifamilienhaus zum Wohnen und Arbeiten in Hille-Hartum
429.000,00 € - 32479 Hille - Zweifamilienhaus
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht ein charmantes Zweifamilienhaus mit großzügigem Grundstück in ruhiger Lage von Hille-Hartum. Das ursprünglich im Jahr 1900 errichtete Anwesen verbindet historischen Charakter mit bereits erfolgten Modernisierungen und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten.
Die Immobilie verfügt über zwei getrennte Hauseingänge und eignet sich dadurch ideal als Mehrgenerationenhaus, zur Teilvermietung oder für die Kombination aus Wohnen und Arbeiten. Zum Angebot gehören eine großzügige, ehemalige Scheune von ca. 200 m², welche heute als Maschinenhalle und Werkstatt genutzt wird, eine Remise sowie Stallungen für Kleintiere und Hühner.
Das weitläufige Grundstück mit einer Fläche von 3.079 m² bietet viel Platz für Gartenliebhaber, Tierhaltung oder weitere Nutzungsideen. Mehrere Stellplätze stehen ebenfalls zur Verfügung.
Lage
Das Zweifamilienhaus befindet sich im Ortsteil Hartum der Gemeinde Hille. Die kurze Entfernung zum Ortskern bietet eine gute Anbindung an die umliegenden Einrichtungen. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, medizinische Einrichtungen und gastronomische Angebote befinden sich vor Ort.
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Geräteschuppen
- Stallanbau
- Rasenanlage
- Scheune
- Werkstatt
- Garage
- Stellplatz
Energieausweisdaten
- Endenergiebedarf 222,00 kWh/(m²*a)
- Baujahr 1900
- Wesentlicher Energieträger Öl
- Energieausweistyp Bedarfsausweis
- Energieeffizienzklasse G
- Ausweis erstellt am 09.03.2026
- Ausweis gültig bis 08.03.2036
