Stilvolle 3-Zimmer-Eigentumswohnung mit Tiefgaragenstellplatz in der Gütersloher Innenstadt
389.000,00 € - 33330 Gütersloh - Etagenwohnung
Objektbeschreibung
Diese moderne Eigentumswohnung aus dem Baujahr 2021 befindet sich in zentraler Lage der Gütersloher Innenstadt und besticht durch ihre hochwertige Ausstattung und ein helles, einladendes Wohnambiente. Auf ca. 92 m² Wohnfläche erwartet Sie ein großzügiger Wohn- und Essbereich mit halboffener Küche und Einbauküche (im Kaufpreis enthalten). Große Fensterfronten sorgen für lichtdurchflutete Räume und eine angenehme Atmosphäre. Die Loggia mit Blick in den gepflegten Innenhof bietet dank Raffstores einen praktischen Sichtschutz. Zwei Schlafzimmer, ein modernes Badezimmer mit Waschmaschinenanschluss, ein Gäste-WC sowie ein Abstellraum ergänzen den komfortablen Grundriss. Ein eigener Kellerraum und ein Tiefgaragenstellplatz gehören ebenfalls zur Wohnung. Sie liegt im 3. Obergeschoss eines gepflegten Wohn- und Geschäftshauses und vereint modernes Design, urbanen Komfort und nachhaltige Wertbeständigkeit – ideal für Eigennutzer und ebenso für Kapitalanleger mit Blick auf eine zukunftssichere Investition.
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- behindertengerechtes Bad
- Video Gegensprechanlage
Energieausweisdaten
- Endenergiebedarf 19,90 kWh/(m²*a)
- Baujahr 2021
- Wesentlicher Energieträger Gas, Elektroenergie
- Energieausweistyp Bedarfsausweis
- Energieeffizienzklasse A+
- Ausweis erstellt am 28.07.2021
- Ausweis gültig bis 27.07.2031
