3-Familien-Fachwerkhaus mitten in Petershagen
315.000,00 € - 32469 Petershagen - Renditeobjekt
Objektbeschreibung
Willkommen in diesem historischen Fachwerkhaus, das Vergangenheit und Gegenwart harmonisch verbindet. Ursprünglich wurde das Gebäude 1567 errichtet und im Jahr 1994 liebevoll vom Grund auf neu aufgebaut. Hierbei wurden hochwertige Materialien, wie z. B. Trägerbalken aus Mooreiche, verwendet. Es präsentiert sich heute als gepflegtes Mehrfamilienhaus mit drei Wohneinheiten. Jede Einheit verfügt über einen separaten Zugang. Aktuell sind 2 Einheiten vermietet, eine Einheit ist bereits freigestellt. Die Mieteinnahmen der vermieteten Einheiten belaufen sich auf 690,00 € monatlich/ 8.280,00 € p.a. Bei einer Vollvermietung sind ca. 14.000,00 € p. a. generierbar. Eine Mietanpassung der vorhandenen Mieten ist möglich. Besichtigen Sie mit uns und lassen sich von dem Charme dieser Immobilie überzeugen. Ein Energieausweis wurde bereits in Auftrag gegeben.
Lage
Das Objekt liegt mitten im Ortskern von Petershagen. Von hier aus erreichen Sie fußläufig das Schloss, alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sowie das Naherholungsgebiet an der Weser. Grundschule und Kindergarten befinden sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe.
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- separater Eingang
Pantryküche
Laminatfußböden
Fliesenböden
Freisitz
Bad mit Fenster
Energieausweisdaten
- Endenergiebedarf 102,50 kWh/(m²*a)
- Baujahr 1567
- Wesentlicher Energieträger Elektroenergie
- Energieausweistyp Bedarfsausweis
- Energieeffizienzklasse D
- Ausweis erstellt am 15.12.2025
- Ausweis gültig bis 14.12.2035
