3.641,60 € - 33602 Bielefeld - Büro- und Geschäftsgebäude

WilhelmEins - Neue Bürofläche direkt am Jahnplatz in Bielefeld

Eckdaten zur Immobilie

Objekt-ID
24676
Objektart
Büro- und Geschäftsgebäude
Lage
33602 Bielefeld
Kaltmiete
3.641,60 €
Nebenkosten
630,00 €
Kaution
10.924,80 €
Provisionsfrei
Nein
Provision für Mieter
€ 7.283,20 zzgl. MwSt.
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Weitere Angaben

Etagenzahl
8
Heizungsart
Fernwärme
Bürofläche
ca. 252 m²
Gesamtfläche
ca. 252 m²
Gebaeudeart
Nichtwohn
Verfügbar ab
4. Quartal 2025
Herr Christian Steinpass

Herr Christian Steinpass

Geno Immobilien GmbH

Tel. 0521 544256

christian.steinpass@geno-24.de

Objektbeschreibung

Am Eingangstor zur Wilhelmstraße, direkt am Jahnplatz, entstehen Räume zum Leben und Arbeiten, die inspirieren und begeistern. Ob Sie stilvollen Wohnraum suchen oder einen repräsentativen Standort für Ihr Unternehmen – WilhelmEins bietet Ihnen beides: urbanes Flair, zeitgemäßen Komfort und ein Umfeld, das Menschen zusammenbringt.

Mit seinen flexiblen Gewerbeeinheiten von 147 m² bis 281 m² ist WilhelmEins die ideale Adresse für Unternehmen, Arztpraxen und Start-ups. Arbeiten Sie an einem innovativen Ort, der mit modernster Ausstattung überzeugt und dank der zentralen Lage optimal erreichbar ist. Setzen Sie Ihre Visionen in einem Gebäude um, das sowohl Ihre Werte als auch Ihren Erfolg unterstützt:

Willkommen bei WilhelmEins – dem Gebäude, das bewahrt, bewegt und Begegnungen schafft. Hier vereinen sich Vergangenheit und Zukunft, Tradition und Moderne zu einem Ort, der nicht nur Raum bietet, sondern auch Inspiration und Gemeinschaft. Seit den 1950er Jahren prägt dieses Gebäude der ehenaligen Löwen Apotheke die Skyline von Bielefeld und verbindet zukünftig historischen Charme mit modernem Komfort.

Energieausweisdaten

Endenergiebedarf 57,5 kWh/(m²*a)
Energiekennwert Wärme 24,1 kWh/(m²*a)
Energiekennwert Strom 28,8 kWh/(m²*a)
Baujahr 1957
Wesentlicher Energieträger Fernwärme
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Ausweis erstellt am 29.01.2025
Ausweis gültig bis 28.01.2035
0
200
>400
57,5
kWh/(m²*a)

Sonstiges

Befeuerung/Energieträger: Fernwärme
Baujahr: 1957
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Energiekennwert: 57,5 kWh/(m²*a)
Energiekennwert Wärme: 24,1 kWh/(m²*a)
Energiekennwert Strom: 28,8 kWh/(m²*a)
Heizungsart: Fernwärme

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