Seniorengerechte Wohnung in zentraler Lage von Rheda
238.000,00 € - 33378 Rheda-Wiedenbrück, Rheda - Etagenwohnung
Objektbeschreibung
Diese charmante Etagenwohnung in Rheda-Wiedenbrück, Rheda, bietet eine Wohnfläche von ca. 62 m² und ist ideal für seniorengerechtes Wohnen. Das Objekt wurde ca. 2004 errichtet und befindet sich in gepflegtem Zustand. Die Wohnung verfügt über zwei Zimmer, darunter ein Schlafzimmer, sowie ein Badezimmer mit Dusche. Die praktische Einbauküche sorgt für zusätzlichen Komfort. Ein Highlight ist die nach Süden ausgerichtete Loggia. Ein Tiefgaragenstellplatz und ein Aufzug stehen Ihnen zur Verfügung, was zusätzlichen Komfort bietet. Im Haus befindet sich außerdem ein Keller als zusätzlicher Stauraum. Mitgenutzt werden kann nach Absprache die gemeinschaftliche Nutzfläche im Erdgeschoss. Hier können Sie Festlichkeiten oder Besprechungen stattfinden lassen. Die Wohnung ist derzeit vermietet und bietet somit eine gute Investitionsmöglichkeit. Insgesamt bietet diese Etagenwohnung eine gute Gelegenheit, in zentraler Lage ein schönes Zuhause oder eine solide Investition zu finden.
Lage
Die Immobilie bietet eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Die nächstgelegene Zugstation Rheda-Wiedenbrück ist nur rund 500 m entfernt und somit in wenigen Gehminuten erreichbar. Eine Bushaltestelle, Clemenskirche, befindet sich sogar nur annähernd 200 m von der Wohnung entfernt und ist fußläufig erreichbar. Für Autofahrer ist die Autobahnauffahrt Rheda-Wiedenbrück an der A 2 in weniger als 5 Minuten mit dem Auto erreichbar.
In der Nähe der Wohnung finden Sie verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, wie den Supermarkt Kaufland, der fußläufig erreichbar ist. Für den täglichen Bedarf gibt es auch eine Bäckerei, den Zweittag Backoutlet, sowie Drogeriemärkte wie dm und Rossmann, die alle fußläufig erreichbar sind.
Für die Gesundheit und das Wohlbefinden stehen eine Allgemeinmedizin, eine Zahnarztpraxis und eine weitere Arztpraxis fußläufig erreichbar zur Verfügung. Zudem gibt es drei Apotheken in der näheren Umgebung, die alle leicht zu Fuß erreicht werden können.
Die Parks Schlossgarten und Rosengarten bieten sich für Spaziergänge an und sind nur wenige Gehminuten entfernt. Für Naturliebhaber ist das Naturreservat Erlenbruch Rheda mit dem Fahrrad erreichbar.
Alles in allem bietet unsere Etagenwohnung in Rheda eine ideale Kombination aus zentraler Lage, gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und vielfältigen Möglichkeiten zur Gesundheitsförderung und Freizeitgestaltung, was sie zu einem attraktiven Wohnort für Senioren und ältere Menschen macht.
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Video Gegensprechanlage
- Innenliegendes Bad (ohne Fenster)
Energieausweisdaten
- Endenergieverbrauch 46,50 kWh/(m²*a)
- Baujahr 2004
- Wesentlicher Energieträger Gas
- Energieausweistyp Verbrauchsausweis
- Energieeffizienzklasse A
- Ausweis erstellt am 11.04.2018
- Ausweis gültig bis 10.04.2028
