Gut gepflegte und sichere Anlageimmobilie in Bielefeld-Brackwede
915.000,00 € - 33647 Bielefeld - Mehrfamilienhaus
Objektbeschreibung
Dieses vermietete und sehr gepflegte Wohnhaus bietet eine gute Investition im Zentrum von Brackwede. Das Wohnhaus mit insgesamt 6 Wohnungen einer weiteren als Nutzfläche ausgebauten Einheit im Dachgeschoss und einer Gewerbeeinheit bietet aufgrund der guten Aufteilung, der zentralen Lage und dem guten Gesamtzustand auf lange Sicht eine solide Vermietbarkeit. Die Mieterstruktur zeichnet sich derzeit durch teilweise langjährige Mietverhältnisse aus. Es ist zu erwähnen, dass aktuell zwei der Wohnungen sowie die Gewerbeeinheit nicht vermietet sind, wodurch Potential in der Anpassung der Mieten vorliegt.
Das stetig renovierte Mehrfamilienhaus befindet sich in einem ordentlichen Zustand und ist voll unterkellert.
Weitere Ausstattungsdetails sind u. a. Gasetagenheizungen, Kunststofffenster mit Isolierverglasung, Balkon, Dachterrasse,ein großer Garten sowie eine Garage.
Sichern Sie sich dieses gut kalkulierbare Mehrfamilienhaus als Anlage und vereinbaren eine Besichtigung.
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Energieausweisdaten
- Endenergieverbrauch 193,40 kWh/(m²*a)
- Baujahr 1918
- Wesentlicher Energieträger Gas
- Energieausweistyp Verbrauchsausweis
- Energieeffizienzklasse F
- Ausweis erstellt am 09.09.2024
- Ausweis gültig bis 08.09.2034
