Zentrumsnahe Eigentumswohnung in Gütersloh
148.000,00 € - 33330 Gütersloh - Etagenwohnung
Objektbeschreibung
Diese ca. 63 m² große Eigentumswohnung im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses überzeugt durch ihre ruhige, zentrumsnahe Lage. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie Busverbindungen sind in wenigen Minuten erreichbar.
Die Wohnung verfügt über zwei Schlafzimmer, ein Tageslichtbad sowie ein gemütliches Wohnzimmer mit Kaminofen. Von hier aus gelangen Sie auf die großzügige Loggia mit Blick auf den großen Gemeinschaftsgarten. Die Küche ist funktional geschnitten und bietet Platz für einen zusätzlichen kleinen Essbereich. Große Fenster in allen Räumen sorgen für eine freundliche, helle Atmosphäre. Die Fenster der Wohnung wurden 2003 erneuert; zudem wurden am Haus bereits Modernisierungen vorgenommen. Ein separater Kellerraum sowie ein gemeinschaftlicher Waschkeller runden das Angebot ab.
Dieses Wohnungsangebot bietet eine gute Kombination aus urbanem Leben und naturnahem Wohnen – ideal zur Eigennutzung oder als Kapitalanlage.
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Rollläden
Energieausweisdaten
- Endenergiebedarf 222,60 kWh/(m²*a)
- Baujahr 1957
- Wesentlicher Energieträger Gas
- Energieausweistyp Bedarfsausweis
- Energieeffizienzklasse G
- Ausweis erstellt am 05.09.2019
- Ausweis gültig bis 04.09.2029
