Hiddenhausen - EFH mit Einliegerwohnung
389.000,00 € - 32120 Hiddenhausen - Einfamilienhaus
Objektbeschreibung
In beliebter Lage von Hiddenhausen - Ortsteil Sundern - befindet sich diese überaus gepflegte Immobilie in einem gewachsenen Umfeld. Umfängliche Einkaufsmöglichkeiten in direkter Nähe und kurze Wege nach Herford oder Bünde machen das Wohnen angenehm. Die architektonische Gestaltung der Immobilie mit Galerie und versetzen Ebenen im Wohnbereich schafft eine außergewöhnliche Atmosphäre. Über die Jahre wurde das Wohnhaus immer wieder optimiert. Davon zeugen eine PV-Anlage mit Speicher, Solarthermie für die Brauchwasseraufbereitung, ein neuwertiges Bad und einiges mehr. Der Energiebedarfswert beträgt lt. Energiebedarfsausweis 256,1 kWh/(m²a). Energieeff.-Kl. H. Bj. 1972. Ölhzg. aus 2008.
Lage
Das Einfamilienhaus befindet sich in der ruhigen Kleinstadt Hiddenhausen, rund 20 km nordöstlich von Bielefeld und etwa 5 km nördlich von Herford. In unmittelbarer Nähe finden Sie verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, wie zwei Supermärkte und eine Bäckerei, die bequem zu Fuß erreicht werden können. Für die tägliche Mobilität bietet sich eine Bushaltestelle in rund 200 m Entfernung an, während die nächste Zugstation und Autobahnauffahrt annähernd 3 km entfernt sind. Die Umgebung bietet außerdem Schulen, Ärzte, Apotheken, Restaurants, die teilweise sogar fußläufig erreichbar sind.
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- elektrische Markise
- Garage
- Photovoltaik
Energieausweisdaten
- Endenergiebedarf 256,10 kWh/(m²*a)
- Baujahr 1972
- Wesentlicher Energieträger Öl, Solarenergie
- Energieausweistyp Bedarfsausweis
- Energieeffizienzklasse H
- Ausweis erstellt am 27.09.2025
- Ausweis gültig bis 26.09.2035
