Wohnen in Wiedenbrück mit viel Licht und Freiraum
310.000,00 € - 33378 Rheda-Wiedenbrück - Maisonettewohnung
Objektbeschreibung
In bester Lage vom Kaiserforst in Wiedenbrück, haben Sie die Möglichkeit, in einem einzigartigen Haus im Haus zu wohnen, welches sich in einem gepflegten 3-Familienhaus befindet. Die rechte Seite des Gebäudes ist in zwei Eigentumswohnungen aufgeteilt, die hier angebotene Wohnung befindet sich auf der linken Seite und ähnelt einer Doppelhaushälfte. Sie bietet auf zwei Etagen plus Spitzboden eine komfortable Wohn- und Nutzfläche von ca 115 m². Im Erdgeschoss finden Sie einen großzügigen Wohn- und Essbereich, eine Küche und ein Gäste-WC. Das Dachgeschoss bietet 2 Schlafräume sowie das Badezimmer mit Dusche und Wanne mit Fußbodenheizung. Im Spitzboden steht Ihnen zusätzlicher ausgebauter Raum zur Verfügung, der individuell genutzt werden kann. Der eigene Garten lädt zum Verweilen ein und ist perfekt für Familien. Der Carportstellplatz sorgt für bequemen Parkraum direkt am Haus. Zudem stehen dieser Wohnung zwei Kellerräume zur Verfügung. Dieses Haus im Haus bietet eine ideale Kombination aus Privatsphäre und Gemeinschaftsleben. Es ist perfekt für Familien, die Wert auf ein eigenes Zuhause, aber auch die Vorteile einer gemeinschaftlichen Wohnanlage schätzen. Der Erbbauzins beträgt ca. 83 € im Monat. Die Restlaufzeit des Erbbaurechtsvertrages beträgt noch ca. 71 Jahre.
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- das Gefühl in einem eigenen Haus zu Wohnen
- Waschraum
- Gartenhaus
- Rollläden
Energieausweisdaten
- Endenergieverbrauch 98,47 kWh/(m²*a)
- Baujahr 1998
- Wesentlicher Energieträger Gas
- Energieausweistyp Verbrauchsausweis
- Energieeffizienzklasse C
- Ausweis erstellt am 10.06.2025
- Ausweis gültig bis 09.06.2035
