Große Büroetage im Zentrum von Bielefeld
3.380,00 € - 33602 Bielefeld - Büro- und Geschäftsgebäude
Objektbeschreibung
Ihre neue Geschäftsadresse im City-Haus Bielefeld. In direkter Nachbarschaft zur IHK und nur 350 m vom Jahnplatz entfernt, befindet sich diese Büroetage in bester Innenstadtlage. Mit einer Gesamtnutzfläche von ca. 362 m² bietet das Büro reichlich Platz für Ihre Geschäftsaktivitäten. Die Fläche von ist optimal aufgeteilt und verfügt über einen offenen und hellen Empfangsbereich, 10 Büroräume in unterschiedlichen Größen, Teeküche und Sozialraum, Server- und Kopierraum, 4 WC-Räume sowie einen Abstellraum. Zusätzlich stehen 2 große Kellerräume zur verfügung, was die Lagerung von Material oder Akten erleichtert.
Zu der Ausstattung gehören textile Bodenbeläge, Raffstoreanlagen, DV-Verkabelung über eine Vielzahl von Bodentanks, Rasterleuchten in allen Räumen sowie ein Personenaufzug. Auf Wunsch und nach Absprache können die Räume auch renoviert und gegen eine Umlage auf den Mietpreis mit z.B. Malerarbeiten und neuen Bodenbelägen übergeben werden. Zusätzlich können 5 Tiefgaragenstellplätze sowie ein Außenstellplatz im Hof angemietet werden, der Mietpreis für die Stellplätze beträgt beträgt insgesamt 520,- € zzgl. MwSt. Für Ihre Kunden bietet sich das direkt hinter dem Haus liegende Parkhaus Am Zwinger an.
Insgesamt bietet dieses bezugsfreie Objekt in der Innenstadt von Bielefeld eine hervorragende Kombination aus Funktionalität, Komfort und zentraler Lage, was es zu einem idealen Angebot für Unternehmen macht, die Wert auf eine repräsentative und effiziente Geschäftsadresse legen.
Lage
In der ostwestfälischen Großstadt Bielefeld, die als wirtschaftliches Zentrum der Region Ostwestfalen-Lippe gilt, befindet sich unsere attraktive Büro- bzw. Praxisimmobilie. Mit einer Einwohnerzahl von 338.332 ist Bielefeld eine der größten Städte in Nordrhein-Westfalen und bietet ein vielfältiges Angebot an Wirtschaft, Kultur und Freizeit. Die Stadt, die bereits im 9. Jahrhundert erstmals erwähnt wurde, hat sich von einem Zentrum der Leinenindustrie zu einem Standort für Nahrungsmittelindustrie, Handels- und Dienstleistungsunternehmen, Druck- und Bekleidungsindustrie sowie Maschinenbau entwickelt.
Unsere Immobilie liegt mitten im Stadtzentrum und bietet somit ein innerstädtisches Flair. Der nächstgelegene Zugang zur StadtBahn am Jahnplatz ist in nur 350 m erreichbar und bietet nach nur einer Station Anschluss an den Bielefelder Hauptbahnhof. Die Autobahnauffahrt Bielefeld-Zentrum an der B 61 ist in weniger als 20 Minuten mit dem Auto erreichbar, die Entfernung beträgt etwa 7,5 Kilometer.
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Garage
- Stellplatz
- Rollläden
Energieausweisdaten
- Energiekennwert Wärme 176,1 kWh/(m²*a)
- Energiekennwert Strom 6,9 kWh/(m²*a)
- Baujahr 1985
- Wesentlicher Energieträger Fernwärme
- Energieausweistyp Bedarfsausweis
- Ausweis erstellt am 16.02.2022
- Ausweis gültig bis 15.02.2032