Freistehendes Einfamilienhaus in ruhiger Wohnlage von Marienfeld
339.000,00 € - 33428 Marienfeld - Einfamilienhaus
Objektbeschreibung
Dieses großzügige Einfamilienhaus aus dem Baujahr 1976 befindet sich in ruhiger und familienfreundlicher Wohnlage von Marienfeld und eignet sich ideal für junge Familien sowie Paare. Einkaufsmöglichkeiten und Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in nur wenigen Minuten erreichbar. Zudem liegt das Objekt in unmittelbarer Nähe zur Klosterpforte sowie zu weiteren Grünflächen und Parks, die zu Spaziergängen und Erholung einladen.
Das Haus verfügt über eine Wohnfläche von ca. 140 m² und steht auf einem 551 m² großen Grundstück. Das Erdgeschoss überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung mit einem großzügigen Wohnzimmer inklusive angrenzendem Essbereich, einer einladenden Diele sowie einem Gäste-WC. Die Küche bietet dank der angrenzenden Speisekammer ausreichend Platz und Stauraum.
Im Obergeschoss befinden sich drei großzügige Schlafzimmer, ein Badezimmer sowie ein praktischer Abstellraum, der zusätzlichen Stauraum schafft. Ein besonderes Highlight dieses Objekts ist der weitläufige Garten mit eingelassenem Pool und überdachter Terrasse – ideal für entspannte Stunden im Freien.
Der Vollkeller bietet unter anderem einen Waschraum sowie ein weiteres Badezimmer mit großzügiger Eckbadewanne und erweitert das Platzangebot deutlich.
Eine geräumige Garage rundet dieses Immobilienangebot ab. Das Haus befindet sich in einem gepflegten Zustand und bietet dem neuen Eigentümer vielseitige Möglichkeiten zur individuellen Modernisierung und Gestaltung.
Gerne vereinbaren wir einen Besichtigungstermin mit Ihnen!
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Geräteschuppen
- Garage
- Kaminofen
- Freisitz
Energieausweisdaten
- Endenergiebedarf 283,60 kWh/(m²*a)
- Baujahr 1976
- Wesentlicher Energieträger Öl
- Energieausweistyp Bedarfsausweis
- Energieeffizienzklasse H
- Ausweis erstellt am 09.02.2026
- Ausweis gültig bis 09.02.2036
