Herford - Anlegerpaket
1.300.000,00 € - 32052 Herford - Anlage-/Investmentobjekte
Objektbeschreibung
Ertragreiches Anlegerpaket aus unterschiedlichen Wohn- u. Gewerbeeinheiten in absolut zentraler Innenstadtlage. Die insgesamt 9 Teileinheiten schlüsseln sich auf in Wohnfläche zur Größe von 121,27 m² und Gewerbefläche zur Größe von 651,48 m². Zwei Facharztpraxen und eine Apotheke bilden die Ankermieter. Eine weitere Praxis steht derzeit zur Disposition. Insgesamt überaus gepflegtes Gesamtobjekt. Weitere Details gerne in einem persönlichen Gespräch. Der Energiewert (Wohnen) beträgt lt. Energieverbrauchsausweis 100,5 kWh/(m²a). Energieeff.-Kl. D. Der Energiewert (Gewerbe) beträgt lt. Energieverbrauchsausweis 201,2 kWh/(m²a). Energieeff.-Kl. F. Die Werte beziehen sich noch auf die alte Heizung. Zwischenzeitlich wurde eine neue Heizung eingebaut.
Lage
Geographische Lage: Stadtmitte
Strukturelle Lage: 1A Geschäftslage
Verkehrslage: öffentliche Verkehrsmittel
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Stellplatz
Energieausweisdaten
- Endenergieverbrauch 100,50 kWh/(m²*a)
- Baujahr 1962
- Wesentlicher Energieträger Öl, Gas
- Energieausweistyp Verbrauchsausweis
- Energieeffizienzklasse D
- Ausweis erstellt am 20.02.2020
- Ausweis gültig bis 19.02.2030
