495.000,00 € - 33415 Verl - Einfamilienhaus

Ihr neues Zuhause in Verl-Sürenheide – Modernes Einfamilienhaus mit Wohlfühlfaktor

Eckdaten zur Immobilie

Objekt-ID
24704
Objektart
Einfamilienhaus
Lage
33415 Verl
Zimmer
4
Wohnfläche
ca. 106 m²
Kaufpreis
495.000,00 €
Grundstücksfläche
ca. 382 m²
Provisionsfrei
Nein
Provision für Käufer
3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt.
Zur Immobilienfinanzierung

Weitere Angaben

Heizungsart
Zentralheizung
Gebaeudeart
Wohn
Herr Frank Stukenbröker

Herr Frank Stukenbröker

Geno Immobilien GmbH

Tel. 05241 2348820

Mobil 05241 2348820

frank.stukenbroeker@geno-24.de

Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause! Dieses gepflegte Einfamilienhaus aus dem Jahr 2006 bietet Ihnen auf ca. 106 m² Wohnfläche ein ideales Wohnambiente für die ganze Familie. Das Haus verfügt über vier großzügige Zimmer, eine moderne Küche, ein Tageslichtbad sowie einen praktischen Abstellraum. Dank der Fußbodenheizung genießen Sie auch an kühleren Tagen ein angenehmes Wohnklima. Eine überdachte Terrasse lädt zum Entspannen ein, während der Teilkeller zusätzlichen Stauraum bietet. Die PV-Anlage sorgt für nachhaltige Energiegewinnung und reduziert die Stromkosten. Für die Fahrzeuge stehen eine Garage und ein Carport zur Verfügung. Das 382 m² große Grundstück ist äußerst gepflegt und bietet ausreichend Platz für Gartenfreunde und Familien mit Kindern. Die Lage in Verl-Sürenheide überzeugt nicht nur durch ihre ruhige und zentrale Wohnlage, sondern auch durch die hervorragende Infrastruktur. Ein Kindergarten und eine Schule befinden sich in unmittelbarer Nähe, sodass kurze Wege den Alltag erleichtern. Genießen Sie die perfekte Kombination aus Natur, urbaner Nähe und familienfreundlicher Umgebung.

Energieausweisdaten

Endenergieverbrauch 92,6 kWh/(m²*a)
Baujahr 2006
Wesentlicher Energieträger Gas
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Energieeffizienzklasse C
Ausweis erstellt am 04.11.2024
Ausweis gültig bis 03.11.2034
C

Sonstiges

Baujahr: 2006
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerung/Energieträger: Gas
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energiekennwert: 92,6 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: C

Umgebung und Wohnlage

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