Repräsentative Gewerbefläche im Kaiserquartier Gütersloh
2.400,00 € - 33330 Gütersloh - Laden/Handel mieten
Objektbeschreibung
Im Herzen von Gütersloh, inmitten des beliebten Kaiserquartiers, steht eine attraktive Büroeinheit zur Vermietung. Das Quartier überzeugt durch seine gelungene Mischung aus Wohnen und Gewerbe und bietet eine angenehme, einladende Atmosphäre – ein idealer Standort für Unternehmen, die Wert auf ein urbanes Umfeld legen. Die Gewerbefläche im Erdgeschoss erstreckt sich über ca. 210 m² (GIF) und wird durch eine offene Empore mit weiteren ca. 47 m² ergänzt. Großzügige Fensterfronten sorgen für helle, lichtdurchflutete Räume und schaffen zusammen mit der offenen Grundrissgestaltung sowie einer Fußbodenheizung und -kühlung ein modernes und angenehmes Arbeitsumfeld. Zusätzlich sind der Gewerbefläche drei Tiefgaragenstellplätze zugeordnet, die für je 70 € pro Monat mit vermietet werden.
Gerne vereinbaren wir einen persönlichen Besichtigungstermin mit Ihnen.
Lage
Die zentrale Lage direkt an der Fußgängerzone ermöglicht beste Erreichbarkeit und bietet eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, gastronomischen Angeboten sowie eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr – Bahnhof und ZOB befinden sich nur wenige Gehminuten entfernt.
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- separater Eingang
- Galerie
Energieausweisdaten
- Endenergiebedarf 19,90 kWh/(m²*a)
- Baujahr 2021
- Wesentlicher Energieträger Elektroenergie, Solarenergie, Erdgas leicht
- Energieausweistyp Bedarfsausweis
- Energieeffizienzklasse A+
- Ausweis erstellt am 28.07.2021
- Ausweis gültig bis 27.07.2031
