Gepflegte Doppelhaushälfte in innenstadtnaher Lage von Gütersloh
298.000,00 € - 33330 Gütersloh - Doppelhaushälfte
Objektbeschreibung
Diese Doppelhaushälfte wurde ursprünglich im Jahr 1925 errichtet und im Laufe der Jahre modernisiert. Sie befindet sich in innenstadtnaher Lage von Gütersloh mit guter Anbindung an Einkaufsmöglichkeiten, Schulen sowie den öffentlichen Nahverkehr und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 112 m².
Die Raumaufteilung ist funktional gestaltet. Im Erdgeschoss befindet sich eine großzügige Küche sowie ein heller Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur Terrasse. Von hier aus eröffnet sich der Blick in den Garten. Im Dachgeschoss stehen zwei Schlafzimmer zur Verfügung, die durch ein großzügiges Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche voneinander getrennt sind. Zusätzlich befindet sich im Erdgeschoss ein weiteres, modernisiertes Badezimmer.
Das Grundstück umfasst 350 m². Der Garten bietet ausreichend Platz zur individuellen Gestaltung. Das Haus ist teilweise unterkellert. Eine Garage ist ebenfalls Bestandteil des Angebots.
Die Immobilie liegt innerhalb einer Denkmalbereichssatzung (Ensembleschutz). Das Gebäude selbst steht nicht unter Denkmalschutz.
Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und eine gemeinsame Besichtigung!
Lage
Die Doppelhaushälfte befindet sich in Gütersloh und bietet ein städtisches Flair im Stadtteil Pavenstädt. Sie liegt ungefähr 1,2 km nordwestlich vom Stadtzentrum und bietet somit eine gute Anbindung an die Innenstadt. Annähernd 200 Meter entfernt befindet sich eine Bushaltestelle. Fußläufig erreichbar sind unter anderem zwei Supermärkte, drei Bäckereien, ein Drogeriemarkt und ein Einkaufszentrum, sowie mehrere gastronomische Einrichtungen und medizinische Versorgungsmöglichkeiten. Die Umgebung bietet auch zahlreiche Möglichkeiten für Freizeit und Naherholung, wie Parks und Fitnessstudios, die mit dem Fahrrad erreicht werden können.
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Garage
- Rollläden
Energieausweisdaten
Ein Energieausweis ist bei diesem Objekt nicht erforderlich.