In guter Lage von Bielefeld-Senne befindet sich dieses vollunterkellerte Ein-/ Zweifamilienhaus. Gelegen in einer ruhigen Seitenstraße, könnte dieses Anfang der 1960er Jahre errichtete Wohnhaus schon bald Ihr neues Zuhause sein.
Aktuell ist die Immobilie in zwei Wohneinheiten mit jeweils 3 Zimmern, Küche und Tageslichtbad aufgeteilt. Die Erdgeschosswohnung verfügt über eine Terrasse mit Blick in den großen Garten, während die Dachgeschosswohnung Zugang zum Ostbalkon hat. Das Schöne an dem Haus ist, dass es sich problemlos auch als Einfamilienhaus nutzen lässt.
Der Zustand der Immobilie ist grundsätzlich solide, in Teilen jedoch renovierungsbedürftig. Es besteht unter anderem Handlungsbedarf in den Bereichen Dämmung, Malerarbeiten und Bodenbeläge. Die Kunststofffenster mit Isolierverglasung wurden bereits in den Jahren 2007 und 2010 getauscht. Die Ölheizung stammt aus dem Jahr 2004.
Das große Gartengrundstück mit 837 m² ist nach Süd-West ausgerichtet und bietet somit Potenzial für eine ansprechende Gartengestaltung. Komplettiert wird dieses Immobilienangebot durch die Garage und zwei Außenstellplätze.
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| Endenergiebedarf | 335,54 kWh/(m²*a) |
| Baujahr | 1962 |
| Wesentlicher Energieträger | Öl |
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Energieeffizienzklasse | H |
| Ausweis erstellt am | 19.02.2024 |
| Ausweis gültig bis | 18.02.2034 |
Heizungsart: Öl-Heizung
Befeuerung/Energieträger: Öl
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Energiekennwert: 335,54 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: H
Baujahr: 1962
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