Einfamilienhaus mit kleinem Ladenlokal in PW-Nammen
160.000,00 € - 32457 Porta Westfalica - Mehrfamilienhaus
Objektbeschreibung
Erwecken Sie dieses solide Einfamilienhaus aus dem Jahr 1930 aus seinem Dornröschenschlaf! Es befindet sich in zentraler Lage von Porta-Westfalica, im Ortsteil Nammen auf einem 1.629 m² großen Grundstück erbaut. Die Wohnfläche von ca. 124 m² verteilt sich auf Erd- und Obergeschoss und verfügt über 5 Zimmer, Küche, sowie 3 Bäder. Das Gebäude ist teilunterkellert. Von dem überdachten Freisitz gelangen Sie in den großzügigen Garten. Einkaufsmöglichkeiten, Grundschule, Kindergarten etc. befinden sich in mittelbarer Umgebung. Zum Haus gehört noch ein Ladenlokal mit diversen Nebenflächen mit einer Größe von insgesamt ca. 120 m², das individuell nutzbar ist. Außenstellplätze stehen ebenfalls zur Verfügung. Überzeugen Sie sich bei einer Besichtigung von der soliden Grundsubstanz dieses Hauses. Der Energiewert beträgt lt. Energiebedarfsausweis 427,9 kWh/(m² a). Energieeffizienz-Klasse H.
Lage
Die Immobilie befindet sich in ländlicher Umgebung von Porta Westfalica im Ortsteil Nammen. Wichtige Versorgungsmöglichkeiten, Kindergarten und Schulen befinden sich in gut erreichbarer Entfernung. Rund 100 m entfernt befindet sich eine Bushaltestelle, die Autobahnauffahrt zur BAB 2 ist rund 4 km, der Bahnhof in Minden rund 6,3 km entfernt.
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Lagerfläche
- Rollläden
Energieausweisdaten
- Endenergiebedarf 427,90 kWh/(m²*a)
- Baujahr 1930
- Wesentlicher Energieträger Öl
- Energieausweistyp Bedarfsausweis
- Energieeffizienzklasse H
- Ausweis erstellt am 08.10.2024
- Ausweis gültig bis 07.10.2034
