Gut aufgeteilte 3-Zimmer-Wohnung in schöner Lage von Bielefeld-Ubbedissen
198.000,00 € - 33699 Bielefeld - Etagenwohnung
Objektbeschreibung
In landschaftlich reizvoller Lage, an den Ausläufern des Teutoburger Waldes und angrenzend an Wiesen und Felder, befindet sich diese Eigentumswohnung im 1. Obergeschoss eines soliden 3-Familienhauses. Dank der Hanglage bietet sich ein schöner Weitblick, zum Süden auf den Waldrand und nach Norden über Bielefeld. Die Wohnfläche von ca. 75,4 m² ist aufgeteilt in einen großen Wohn-Essbereich mit sonniger Südloggia, zwei Schlafzimmer, separate Küche, Diele und ein helles Tageslichtbad mit Wanne und Dusche. Die Ausstattung umfasst eine neue Luft-Wärmepumpe, Massivholz-Stabparkett in allen Wohn- und Schlafräumen, Kunststoff-Fenster mit Isoglas und Rollläden, Markise, Kellerraum, Garage & Stellplatz.
Lage
Der Stadtteil Ubbedissen liegt am östlichen Rand von Bielefeld und ist geprägt durch ruhige und familienfreundliche Wohnsiedlungen in grüner Umgebung. Diese Lage bietet eine ideale Kombination aus Nähe zur Natur und guter Verkehrsanbindung. Über die Detmolder Straße ist das Stadtzentrum ca. 7,9 km entfernt und auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln gut erreichbar, die Lagesche Straße / B66 ermöglicht eine gute Anbindung an die A2 sowie an den Kreis Lippe. Im Ortskern von Ubbedissen befinden sich bereits alle wichtigen Dinge des täglichen Bedarfs wie u.a. ein Lebensmittelmarkt, Arzt und Apotheke, Grundschule und Kindergarten sowie Gastromomie.
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Garage
- Stellplatz
- Markise
- Rollläden
Energieausweisdaten
- Endenergieverbrauch 148,30 kWh/(m²*a)
- Baujahr 1976
- Wesentlicher Energieträger Öl
- Energieausweistyp Verbrauchsausweis
- Energieeffizienzklasse E
- Ausweis erstellt am 21.03.2026
- Ausweis gültig bis 20.03.2036
