458.000,00 € - 33609 Bielefeld - Doppelhaushälfte
Große Neubau-DHH 5 ZKB in der Grünheide von Bielefeld
Eckdaten zur Immobilie
Weitere Angaben
Frau Marlene Honnerlage
Geno Immobilien GmbH
Objektbeschreibung
Im Nordosten der Bielefelder Innenstadt entsteht das Wohnquartier "Grünheide" mit Wohnraum für Jung und Alt, für Kapitalanleger und Eigennutzer. Nur einen Katzensprung nach Schildesche entfernt.
Wir freuen uns, Ihnen hier hochwertige Neubau-Wohnhäuser zum Kauf anbieten zu können. Es entstehen attraktive Einfamilienhäuser und Doppelhaushälften in unterschiedlichen Größen. Diese architektonisch ansprechenden Doppelhaushälften werden als Effizienzhäuser 55 EE gemäß GEG, schlüsselfertig nach Bauleistungsbeschreibung auf Erbbaugrundstücken mit Größen zw. 271 m² bis 365 m² hergestellt. Durch die 2-geschossige Bauweise ergeben sich hohe Raumqualitäten mit flexibler Nutzung. Die Erker verleihen den Häusern eine besondere Wohnatmosphäre.
Unsere Doppelhaushälften mit Wohnflächen von 105 bzw. 122 m² bieten ideale Aufteilungen. Im Erdgeschoss sind separate und offene Wohnküchen, Wohn-Essbereiche mit Erker, Flur, Hauswirtschaftsraum und Gäste-WC geplant. Im Obergeschoss lassen sich je nach Haustyp verschiedene Planungen realisieren: 3 bis 4 Schlafzimmer, Tageslichtbad mit Wanne und Dusche.
Der moderate monatliche Erbbaurechtszins für dieses 365 m² große Grundstück beträgt ca. 181 €. Die Energieversorgung ist durch die Kombination einer Luftwärmepumpe mit Fußbodenheizung, PV-Anlage (optional) und dreifach Verglasung von nicht erneuerbaren Rohstoffen unabhängig.
Lebensqualität durch Nähe zu City und Natur im Neubaugebiet "Grünheide"
www.gruenheide-bielefeld.de
Lage
Im Süden grenzt die Grünheide an das Bielefelder Stadtzentrum, das man in wenigen Minuten mit der Stadtbahn erreicht. In westlicher Nachbarschaft und nur einen Katzensprung entfernt, befindet sich der schöne Stadtteil Schildesche mit dem beliebten Naturerholungsgebiet am Obersee.
Ausstattung
Zu den umfangreichen Ausstattungsmerkmalen dieser Häuser gehören unter anderem:
- Bauweise Effizienzhaus 55 EE gemäß GEG
- Luft-Wasser-Wärmepumpe
- Schlüsselfertig nach Bau-und Leistungsbeschreibung
- Massive Bauweise
- Kunststofffenster mit 3-fach Verglasung
- Elektrische Aluminium-Rollläden
- Preise inkl. Entwässerung gem. Baub.
Umgebung und Wohnlage
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