Wir freuen uns, Ihnen dieses solide Dreifamilienhaus in zentraler Lage von Schloß Holte-Stukenbrock zum Kauf anbieten zu können. Fußläufig erreichen Sie in wenigen Minuten u.a. Einkaufsmöglichkeiten, Apotheke, das Hallenbad und Schulen. Insgesamt befindet sich das Wohnhaus in einem gepflegten Zustand. Aktuell sind zwei der drei Wohnungen vermietet, sodass diese Immobilie sowohl für Selbstnutzer als auch Kapitalanleger interessant ist. Die Erdgeschosswohnung ist aktuell freigestellt. Auch ein Generationenwohnen wäre bei dieser Immobilie langfristig gesehen möglich. Die Wohnungen im Erd-/ Ober- und Dachgeschoss teilen sich jeweils in drei Zimmer, Tageslichtbad und separate Küche auf. Sowohl die Erdgeschosswohnung als auch die Wohnung im Obergeschoss bieten darüber hinaus noch einen überdachten Westbalkon. Jeder Einheit steht ein eigener Kellerraum eine Garage sowie der allgemeine Waschkeller zur Verfügung. Im Zuge des Verkaufs muss das Grundstück neu eingemessen werden, sodass die zukünftige Grundstücksfläche bei ca. 600 m² liegen wird.
| Endenergiebedarf | 236,01 kWh/(m²*a) |
| Baujahr | 1979 |
| Wesentlicher Energieträger | Strom |
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Energieeffizienzklasse | G |
| Ausweis erstellt am | 17.02.2034 |
| Ausweis gültig bis | 18.02.2024 |
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Energiekennwert: 236,01 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: G
Heizungsart: Elektro-Heizung
Befeuerung/Energieträger: Strom
Baujahr: 1979
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