298.000,00 € - 33397 Rietberg - Einfamilienhaus
Charmantes Einfalilienhaus mit Einliegerwohnung in Rietberg-Neuenkirchen
Eckdaten zur Immobilie
Weitere Angaben
Objektbeschreibung
In familienfreundlicher und ruhiger Wohnlage von Rietberg-Neuenkirchen befindet sich dieses geräumige Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung. Das in Massivbauweise errichtete und vollunterkellerte Haus bietet im Erdgeschoss ein Schlafzimmer, ein Bad mit Wanne und Dusche, ein Gäste-WC, eine Küche mit separatem Essbereich und ein Wohnzimmer. Der große Wohnbereich überzeugt durch seine wohnliche Gestaltung mit Kamin und direktem Zugang zum Wintergarten, welcher ebenfalls über einen Kamin verfügt. Hier können Sie zu jeder Jahreszeit gemütliche Stunden verbringen. Sowohl von hier, als auch vom Schlafzimmer gelangen Sie in den gut gepflegten Garten. Das Dachgeschoss kann als Einliegerwohnung genutzt werden. Hier verfügen Sie über weitere 2 Schlafzimmer, ein Bad, eine Küche und ein Wohnzimmer. Vom Wohnzimmer gelangen Sie auf den nach Süden ausgerichteten Balkon. Die Ausstattung entspricht weitestgehend dem Baujahr. Die Brennwertheizung wurde 2001 erneuert und wird durch Solarthermie unterstützt. Des Weiteren verfügt das Haus über eine Garage mit vorgebautem Carport. Der Erbbauzins beträgt derzeit 74,48 € im Monat mit einer Restlaufzeit von 50 Jahren.
Energieausweisdaten
| Endenergiebedarf | 159,26 kWh/(m²*a) |
| Baujahr | 1977 |
| Wesentlicher Energieträger | Gas |
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Energieeffizienzklasse | E |
| Ausweis erstellt am | 07.02.2025 |
| Ausweis gültig bis | 06.02.2035 |
