449.000,00 € - 33729 Bielefeld - Einfamilienhaus
Einziehen & wohlfühlen - Großes EFH in Bielefeld Altenhagen
Eckdaten zur Immobilie
Weitere Angaben
Frau Marlene Honnerlage
Geno Immobilien GmbH
Objektbeschreibung
Sie suchen ein sonnenverwöhntes Zuhause, welches direkt einzugsbereit ist? Erfüllen Sie sich diesen Traum mit diesem Haus in unmittelbarer Nähe zur Natur und mit vielen modernen Ausstattungsdetails.
Besonders hervorzuheben sind die beiden modernisierten Bäder, der frisch renovierte Wohnbereich, Kaminanschluss und die vielen großen Fensterelemente, die für reichlich Lichteinfall sorgen. Der Wohn- und Essbereich umfasst ca. 45 m² und bietet neben dem gemütlichen Kamin ein attraktives Esszimmer mit Erker. Darüber hinaus stehen die separate Küche sowie ein Technikraum zur Verfügung. Eine charmante Holztreppe führt in das Dachgeschoss mit 3 individuellen Zimmern und dem Tageslichtbad mit Wanne, Dusche und Fußbodenheizung. Der umfangreiche Außenbereich bietet neben Ihnen dem großen Hof, zwei Garagen, mehrere Gartenhütten sowie Holzunterstände und einen schön angelegten Gartenteich.
Dieses Fertighaus wurde 1993 von der Firma Kampa erstellt, verfügbt über zwei Dachgauben und einen Erker. Die Immobilie wird ab ca. Sommer/Herbst bezugsfrei sein.
Haben wir Sie neugierig gemacht? Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme zur Abstimmung eines Besichtigungstermins.
Lage
Hier wohnen Sie geschützt am Ende einer privaten Zufahrt und in einer familienfreundlichen, kleinen Wohnsiedlung. Inmitten einer naturnahen Wohngegend zwischen Bielefeld und Bad Salzuflen (jeweils 12 km) genießen Sie die Vorteile der guten Anbindung und erreichbarer Infrastruktur. Die Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich sowohl im Ortskern von Altenhagen (ca. 1,8 km) als auch im beliebten Stadtbezirk Heepen (ca. 4,2 km). Bis zur Ostwestfalenstraße mit Anschluss zur Autobahn A2 sind es nur 2,5 km. Gegenüber des Grundstückes haben Sie direkten Zugang zum schönen Eichen- und Hainbuchenwald am Hövingsfeld sowie zum Hungerbach. Eine Bushaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe: die Linie 351 bringt Sie in verschiedene Richtungen sodass Sie direkt nach Bielefeld oder Leopoldshöhe fahren können oder mit Zwischenstationen auch Bad Salzuflen und Oerlinghausen erreichen.
Energieausweisdaten
| Endenergieverbrauch | 122,53 kWh/(m²*a) |
| Baujahr | 1993 |
| Wesentlicher Energieträger | Flüssiggas |
| Energieausweistyp | Verbrauchsausweis |
| Energieeffizienzklasse | D |
| Ausweis erstellt am | 07.01.2025 |
| Ausweis gültig bis | 16.01.2035 |
