Herford - Ruhig und dennoch zentral
348.000,00 € - 32052 Herford - Einfamilienhaus
Objektbeschreibung
Klassisches Einfamilienhaus mit zwei Vollgeschossen in gewachsener Lage von Herford. Ansprechende Platzverhältnisse für eine Familie mit Erweiterungsmöglichkeiten im DG. Einige Gewerke wurden in den letzten Jahren bereits erneuert. Dazu gehört z.B. ein Bad mit begehbarer Dusche, daraus folgend neue Frischwasserleitungen, erneuerte Fenster und Dämmmaßnahmen der obersten Geschoßdecke. Auch die Heizung aus dem Jahr 2018 ist noch recht jung. Der weitläufige Garten mit viel Platz zum Spielen oder Verweilen erfreut nicht nur die Kids. Die Garage ist mit einem elektrischen Sektionaltor ausgestattet. Falls Ihnen diese Immobilie zusagt, kann eine kurzfristige Übernahme arrangiert werden.
Lage
Die Hansestadt Herford, eine große kreisangehörige Stadt in Nordrhein-Westfalen, bietet eine attraktive Umgebung für unser Einfamilienhaus in citynaher Lage. Knapp 2 km südlich vom Stadtzentrum gelegen, bietet die Immobilie eine gute Verbindung zur Innenstadt. Rund 300 Meter entfernt befindet sich eine Bushaltestelle, während die nächstgelegene Zugstation etwa 2,6 km entfernt ist. In der Nähe des Objekts finden Sie verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, wie Supermärkte, Bäckereien und Drogeriemärkte, sowie eine Vielzahl an Bildungseinrichtungen, Gesundheitsdienstleistern und Freizeitangeboten.
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- elektrische Markise
- Kelleraußeneingang
- Rollläden
Energieausweisdaten
- Endenergiebedarf 288,70 kWh/(m²*a)
- Baujahr 1967
- Wesentlicher Energieträger Gas
- Energieausweistyp Bedarfsausweis
- Energieeffizienzklasse H
- Ausweis erstellt am 17.06.2026
- Ausweis gültig bis 16.06.2036
