98.000,00 € - 32105 Bad Salzuflen - Wohnungen
Solide Kapitalanlage - Vermietete 2 ZKB-Wohnung in Bad Salzuflen
Eckdaten zur Immobilie
Weitere Angaben
Frau Marlene Honnerlage
Geno Immobilien GmbH
Objektbeschreibung
Sie suchen eine rentable Kapitalanlage, fest vermietet an eine solvente Mietpartei, die sich mit positiver Resonanz zur Mieterhöhung erklärt hat? Dieses Angebot haben wir für Sie.
Diese gut aufgeteilte 2-ZKB-Wohnung befindet sich einem Mehrfamilienhaus in natur- und stadtnaher Lage von Bad Salzuflen. Insgesamt bietet diese Etagenwohnung auf ca. 61 m² einen länglichen Flur mit praktischer Abstellnische - direkt seitlich neben der separaten Küche -, ein großes Wohn- u. Esszimmer mit ca. 30 m² und Balkonzugang sowie das Schlafzimmer mit ca. 14 m² Wfl. und ein Bad. Vor allem der überdachte Balkon mit Südausrichtung ist klasse - wunderbare Fernsicht über die Felder zur absoluten Entspannung. Ein eigener PKW-Stellplatz sowie ein Kellerraum gehören zum Angebot. Die Wohnung liegt im 2. Obergeschoss und ist mit dem Auszug erreichbar.
Der ruhige und angenehme Mieter wohnt bereits einige Jahre dort und möchte gerne wohnen bleiben.
Lage
Dieses Wohnhaus befindet sich in einer ruhigen und dennoch zentralen Wohngegend von Bad Salzuflen. Diverse Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in fußläufiger Nähe. Insbesondere die Nähe zur Natur mit gleichzeitiger Innenstadtanbingung bieten Ihnen eine hohe Lebensqualität.
Energieausweisdaten
| Endenergieverbrauch | 189 kWh/(m²*a) |
| Baujahr | 1978 |
| Wesentlicher Energieträger | Gas |
| Energieausweistyp | Verbrauchsausweis |
| Energieeffizienzklasse | F |
| Ausweis erstellt am | 26.09.2018 |
| Ausweis gültig bis | 25.09.2028 |
