Wohnen und Arbeiten im idyllischen Stromberg
820.000,00 € - 59302 Oelde - Lager/Halle kaufen
Objektbeschreibung
Diese Liegenschaft vereint Wohnen und Arbeiten unter einem Dach. Sie besteht aus einer großzügigen Produktionshalle mit ca. 1.144 m² Nutzfläche, einem Wohnhaus mit rund 270 m² Nutzfläche sowie einer geräumigen Doppelgarage.
Das Einfamilienhaus teilt sich im Erdgeschoss in eine Diele, ein Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse, Küche, Bad, Waschküche sowie ein Büro auf. Dazu bietet das Obergeschoss ein Schlafzimmer, ein großes Kinderzimmer sowie Ausbaureserven für ein weiteres Bad und zwei weitere Schlafzimmer. Zusätzliche Nutzfläche erwartet Sie im Dachgeschoss.
Die Produktionshalle überzeugt durch ihre vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten – ideal für Handwerksbetriebe, kleine Produktionsunternehmen oder als großzügige Lagerfläche. Das weitläufige Grundstück bietet viel Platz für individuelle Gestaltung und bietet zudem Potenzial für Erweiterungen.
Eine hervorragende Verkehrsanbindung an Autobahnen und öffentliche Verkehrsmittel sowie die ruhige, grüne Lage runden dieses attraktive Gesamtangebot ab.
Überzeugen Sie sich selbst von den vielfältigen Möglichkeiten dieser Immobilie. Für weitere Informationen oder einen persönlichen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung
Lage
Die Immobilie liegt im Oelder Ortsteil Stromberg. Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in der näheren Umgebung und der Stromberger Ortskern ist fußläufig schnell erreichbar. Die Autobahn A2 erreichen Sie innerhalb weniger Fahrminuten.
Die Lage überzeug durch ihre gute Anbindung sowie eine grüne, ruhige Ortsrandlage.
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- separater Eingang
- Garage
Energieausweisdaten
- Endenergiebedarf 223,90 kWh/(m²*a)
- Baujahr 1954
- Wesentlicher Energieträger Holz
- Energieausweistyp Bedarfsausweis
- Energieeffizienzklasse G
- Ausweis erstellt am 02.04.2024
- Ausweis gültig bis 01.04.2034
